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近況報告ブログ　谷元だより

2016年04月28日

蓋を開けてびっくり！！

カテゴリー：: 家を守るメンテナンス

もうすぐ、世間はゴールデンウィークに突入ですね。

みなさんどこかへ行かれる予定は立てておられますか？

しかし、なにやら後半に天気が崩れるような予報も・・・。

さて、本日は2012年11月に工事をさせて頂きましたお施主様から

設置させて頂いたおトイレの洗浄便器が故障して動かなくなったというご連絡。

約3年半ほどご使用されておられるトイレです。

症状を詳しくお聞きすると、暖房便座は機能しており、

排水も問題なく流せるとのこと。

洗浄機能がうまく働かないようでした。

施主様も、エラー等ではないかと、取扱い説明書を隅々読み返され、

考えられる操作で、復旧しないかと、いろいろ試されましたが、

それでも、直りませんでした。

症状として、配管からの水漏れであったり、給水・排水の詰まりでしたら、

設備担当者を向かわせるのですが、

今回は内部構造の機械的な部分の不具合である可能性が高かったので、

メーカーのメンテナンスに、対応してもらうように施主様から依頼してもらいました。

そして約束の日時に担当者が来られました。

到着するや否や、

質問：「強酸性・強アルカリ性洗剤で便器を洗っておられませんか？？」と。

答え：「ほぼ毎日、強酸性洗剤で洗ってました。」と。

担当者曰く、原因はほぼそれで間違いないでしょう、とのこと。

そして、洗浄便座の基盤の部分や、内部構造を開けてみました。

私もびっくりしたのですが、施主さんも見られてびっくり！

金属部分は、完全に錆びており、樹脂の部分は変質して、ぼろぼろに。

モーターの原型を留めていません・・・。

ビスや、ホースを止める金属製のバンドも、完全に錆びていました。

至る箇所が、錆びつき、基板も錆びて回路として全く機能しない状態。

樹脂も変質がひどく、外見からは想像もできない状態になっていました。

原因は、強酸性洗剤を便器の清掃に使ったことにより、

その強い酸性の液体に侵されて、金属部分や樹脂部分の一部が劣化し、

基板も同じように、劣化したことによる、機能不全でした。

メーカーの対応により、主要部品を取り換えてもらいましたが、

劣化がそれ以上にひどく、復旧することが出来ませんでした。

しかも、洗浄便座とタンクが一体型のトイレでして、

それを交換する方法が、次のステップだとのことでしたが、

既に、同型の後継機種が出ており、いわゆる旧型機は、製造していないと・・・・。

最終判断として、便器・タンクを新調する方法でしか対応できないとの結論。

しかも、強酸性・強アルカリ性洗剤ではお手入れしないで下さい。と

取扱説明書にもしっかり明記してありまして、

使用方法の誤りによる原因でしたので、保証対応も受けてもらえないと。

以前の方式では、和式便所であったり、男性用便器であったり、

陶器だけで設置してあるトイレでは、強酸性洗剤を使って

掃除することは当たり前で、

年配の方とかだと、そのイメージで

新しいトイレも、お手入れをされるこもとあると思われます。

強い酸性・アルカリ性の洗剤が、こんなに金属や基板・樹脂にまで害を及ぼし、

劣化させるものだとは、思いもよりませんでした。

説明書に記載があるとはいえ、

これからは、もっと細かくメンテナスやお手入れの方法も

説明書を熟読し、施主様には分かりやすく、きっちり、説明させて頂こうと思いました。

2016年03月08日

この洋室にこれをもってきます！

カテゴリー：: 工事紹介

今日はまじめに、現場紹介をいたしますね。

今回のご依頼は、

現在お住まいの自宅の一部を解体し、お子さまの新築をお隣に建てられたことで、

今までご自宅の二階にもトイレがあったのですが、

その一部の解体した部分にトイレも含まれてまして、

まあ一階のトイレだけで事足りるかなと、思っておられたのですが、

二階にトイレのない状態でしばらくお住まいになられていると、

夜就寝してからとか、今まであったものが、いざなくなると、

やっぱりご不便に思われるところが出てきて、

新たに洋間の一部のスペースにトイレを設置することに。

設置位置は、画像にもありますように、

小さな窓を利用して、大きな窓と壁までのスペースを利用することに。

幸い、ベランダへ出る大き目の窓も隣り合わせでありましたので、

トイレを設置しても、お部屋の明るさは確保できますし、

小さな窓でトイレへも光が取り入れられ、換気用としても有効利用もできますので、

設置位置としては、絶好のポジション！

内壁の一部をめくり、

今回の解体で外壁の補修をさせて頂いた裏側が見えてる状態です。

この工事で一番の悩みどころが給排水の配管経路だったのですが、

真下のお部屋がダイニングキッチンでして、

二階からの工事だけ（一階天井や壁をめくることなく）で、

一階天井懐を利用して、何とか排水管を下に持って行けないかとか、

ベランダの下が、下屋になっていて、その屋根の下の懐を利用できないかとか・・・。

めくった状態で、設備担当さんと打ち合わせ、あーでもない、こーでもない・・・。

最終判断は、外壁の一部を貫通させて、

外部へ露出させて外部の排水マスに接続するのが最良となりました。

工法的にも天井の中をくにゃくにゃ通すより、漏水などの危険も最小限で抑えられるし、

費用的にも、一階の天井や壁をめくったりする手間も省け、

もし一階を工事するなら、ダイニングキッチンに、お施主さんにいてもらえなくなるので、

料理も食事も制約がかかってしまうのもありますし。

一つ、気を付けなればいけない点は、

外壁に穴を開けて配管を通しますので、

せっかくきっちり防水シートを貼ったり、サイディングを施工して

雨水対策をしているのに、そこに穴を開けますので、

その配管まわりの防水処理もきっちりしておかないといけないところです。

↓ものすごくシンプルな配管で納めることができます。

配管の処理が済んだら、

内壁の下地工事です。

壁下地の懐を利用して、開口をとってあります。

トイレならではのスペースになりますよ！

ドア枠を取り付けて、壁下地・ボードを施工して、

ベランダの窓枠とトイレの壁の位置、トイレ室内のスペースを最大確保する為に

ミリ単位の施工をしております。

あと、既存の床を利用して、新設トイレを設置しますので、

床の水平等がばっちり出ていることはまれで、

既存の床と、新たなトイレの床の取り合いをうまく工夫して、

自然に納まっているように見せるのも、腕の見せ所でしたね。

僕の腕と違って、大工さんの腕ですけどね・・・。

クロスを貼りましたら、もうトイレ室として、完成間近となりますね。

トイレならではのスペースは、こうなりました。

ニッチですね。

どうしても殺風景になりがちなトイレ。

そこに、飾りを置いてもらったり、芳香剤を設置したり、時計を置いたり、

予備ペーパー置きにもなったり。

便器・ペーパーホルダー・タオルリングを設置しまして、完成！！

こんな感じ。ちょっとしたモノを置いてもらうスペースになりました。

↓↓↓↓↓

扉を閉めたところもパシャリ。

これで以前と同じように、ご不便なくお使いいただけるようになりました。

工事期間は2週間程度、

スペース的にはタタミ3分の2程のスペースですが、

設備屋さん・大工さん・電気屋さん・塗装屋さん・内装クロス屋さんと、

携わる業者さんは、多種多様。

このうちの、一つでも欠けたら、完成させられないんですね。

ん～、改めて協力業者さんの大切さを実感いたします！

2016年01月11日

新年明けましておめでとうございます

カテゴリー：: 社長ブログ

新年、明けましておめでとうございます。

皆様には旧年中も大変お世話になり誠に有難うございました。

本年も、どうぞよろしくお願いいたします。

さて、弊社も昨年度は、木造新築シェアハウス、木造新築注文住宅、

マンションリノベーション工事、その他リフォームから小修繕工事まで

総数で２１４件の工事を受け賜らせて頂きました。

本当にありがとうございました。

今年度も、住まいに関するお手伝いで、お客様にご満足いただけるよう、

社員一同、頑張ってまいりますので何卒よろしくお願いいたします。

昨夜、十日えびすに行って参りました。

たくさんの人で賑わっておりました。

新年が明けたと思ったら、もう十日えびす。

昨年一年間も、本当にあっという間に過ぎたように思います。

年々、時が早く感じられます。

弊社も、スピード感を持ってお客様のご満足にお答えして参りますので、

併せてよろしくお願いいたします。

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